【現代異想】--【學生鉅子 】-- 作者:六藝
第三集 棒球_第四章 第一筆不動產
第四章 第一筆不動產

新的一週開始,我處理玩股票後,想想得打電話給那位在新竹雙城房屋的尹姓業務員,問問她進展如何了?

「喂!您好!我是尹嘉馨,很高興為您服務。」(名字取得好,念久了,老闆可能常常她加薪)

我說:「嗨!尹小姐,我姓林,幾個禮拜前請您幫我洽談的那塊土地,不知道有沒有好結果?」

尹說:「是林先生啊!因為當初您沒留電話給我,上週就有結果了,地主同意以250萬元成交,而且希望快一點。不過就我的資訊看來,那一塊土地似乎只需要230萬就可以買到,您的開價是否高了點?」

我回說:「是啊,我知道,據了解,買家應該也不只我一個,因為我志在必得,所以將價錢拉高了將近10%。謝謝你了。請問何時可以交易?」

尹小姐說:「這星期就可以了,您的相關資料是否先交給我?我好先準備準備。」

我說:「尹小姐,有空到台中來嗎?我最近人在台中。」

尹小姐說:「可以呀,明天中午好不好?我開公司車下去,到哪裡跟你碰頭?」

我想了想,然後回他說:「在中S大學校門口如何?中午12點整,一道吃個午餐,麻煩妳老遠下來了。」

尹說:「好!就這麼說定。」

新竹這邊的尹小姐掛完電話後,嘴角浮現笑意:「這次這個case太好做了,接了單後,直接找到那塊地的地主,姓「徐」,當地的老地主,由於他大兒子投資失敗,手頭急需個幾百萬周轉,也的確有好幾家仲介商正在跟他接洽名下的幾筆土地,其中一筆就是這位林小弟委託的,哪知道只花了半個小時,就搞定了,徐地主一開口就是250萬,還有議價空間,估計殺到230萬一定可行,只不過或許還要和其他人比價競爭。不管了,反正我有2%的利潤,5萬元,再加上賣方的3%,公司抽2%,我得1%,這一次就賺了7萬5千元,真是天上掉下來的禮物。」

我則在想著,如何可以不用自己的名字去買那塊地?我的身份證一拿出去,在簽約時,鐵定會讓那位徐老伯(地主)知道的,土地所在地與家裡的門牌只差一號(單數和偶數)。

突然間,我的靈光一閃:「有了,我出錢,但是,用公司的名義買,這樣就沒有人會想到跟我相關了,更何況公司是登記在台中市。」

於是我打了個電話給老劉和衍勳,他們現在中午吃完飯後都會回到辦公室裡休息,反正公司距離學校大門口才150公尺左右,走路一會兒就到了,當作是飯後的小散步!

才12點15分,應該還沒躺平。

「嘟!」「嘟!」然後就是「喂!」

是衍勳的聲音,我說:「衍勳,晚上有沒有空,麻煩將公司的大小章和營業事業登記證帶來給我?」

衍勳說:「是老班啊!可以,幾點鐘要?我要4點才下課。」

我說:「謝了,明天用到,你再斟酌時間,然後給我個電話,我5點下課。對了,坐計程車才快,晚上一起吃飯。老劉下午有課嗎?」

衍勳說:「他今天要上到6點。我看看怎麼樣再打電話你,Bye!」

由於租屋處距離系館很近,回到男生宿舍跟我回到這裡差不多,為了方便起見,中午時間,我會看狀況,三不五時會到這裡來睡午覺。

下午課堂結束後,我沒和宋柏尼他們幾個吃晚餐,直接騎車回租屋這裡。剛將書包放下,大哥大響了:「老班!我是衍勳,老劉要6點多一點才下課,他說要一起過去,我等他,出發前再給你電話。」

也好,平常都在逢G混,偶爾到南區看看也不差。

他們接近7點左右到,在這邊,沒像逢G那般繁華,我只能帶他們到一般的餐館吃晚餐,不過也還好,他們兩個跟我一樣都很好養,不挑食。

飯後,一起到我住的地方,衍勳交給我要的東西,我也向他們兩位解釋我的用意,兩個都說「好!是孝子,發達也不遠離父母親。」

抱歉了!這就是我的優點兼缺點了。

跟老劉確認過未來幾天的交易注意事項後,大家明天也都有課,他們9點多就散夥回去了。

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隔天一早,我先去領了10萬元,備用。中午12點整,在校門口跟尹小姐碰頭後,坐上她開的車,兩個人到美村路的「T中牛排館」吃歐式自助餐,裡頭也有牛排喔。

我把相關的文件和印章交給她,同時也將她的佣金5萬元一併給了她,她毫不客氣地先收了,嘴裡卻說:「林先生,您太客氣了,等辦好後再付我也不遲啊!不需要這麼早先給的。」(一副喜上眉梢的樣子)

我笑著說:「勞麻妳大老遠自新竹開車下來了,更何況這是妳應得的。」

這個午餐,當然是吃得賓主盡歡,最後雖然她拿出錢來要付帳,但眼明手快的我早在用餐時,藉由上洗手間的回程,就直接先付了,反正這不會因為你吃得多或少而改變費用,早付晚付都得給嘛,來到台中,當然由我做東囉。

這位大姊千嬌百媚地直說不好意思,我估計,如果不是我的年紀明顯比她小了好一些,或許將會出現什麼豔遇也說一定,不過我是不希望喔。

尹大姊告訴我:「原則上,這星期五就可以辦好,到時怎麼聯絡?」

我說:「這樣吧!本週末我會去新竹,我再跟你約時間和地點,如何?」

尹大姊說:「好啊!林老闆!您真的是年輕有為。」(再次驗證我先前的感覺應該是對的。)

跟她告別後,我自己叫了台計程車回到校門口(目前,我還不想讓她我是中S的學生),騎上單車,朝系館方向踩去,準備上2點的課。

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